Itapoá, no litoral Norte catarinense, emergiu como a cidade de maior expansão populacional em Santa Catarina ao longo dos últimos 12 anos, registrando um crescimento de 14,7 mil habitantes para 30,8 mil, conforme revelado pelos dados do Censo 2022. O município, outrora sereno e pacífico, já atraía considerável fluxo turístico, uma tendência que se acentuou significativamente com a inauguração do terminal portuário.
Recentemente, a atenção do setor imobiliário voltou-se para essa região e, nos próximos dois anos, está previsto o lançamento de 20 edifícios, os quais já se encontram em fase avançada de construção. Segundo Carlos Lopes, presidente do Sinduscon, somente nos últimos três anos, foram realizados 15 lançamentos, resultando na construção de 1.019 novos apartamentos no município. As entregas dessas unidades estão programadas para ocorrer entre fevereiro de 2024 e dezembro de 2027.
Um aspecto relevante a ser destacado é o plano para a criação de um bairro planejado em Itapoá, para favorecer a mobilidade urbana e otimizar os serviços locais. A implementação da infraestrutura desse projeto teve início em dezembro do ano passado e está projetada para abranger uma área de 1,3 milhões de metros quadrados. O plano inclui a integração de usos urbanos, como habitação, comércio e serviços, juntamente com áreas destinadas ao lazer e entretenimento. Um compromisso notável é a ênfase na criação de espaços verdes e na promoção da sustentabilidade ambiental.